פרויקט העילית הרברט סמואל SIX-8 על חוף ימה של תל אביב, שבבעלות קבוצת דורון אביב ודפנה הרלב, קיבל היתר בנייה ויוצא לדרך.
קבוצת אביב גם תבצע את הבנייה. השותפה (49%) היא לני גרופ שבשליטת רודי גבסי. צפי הכנסות מוערך ב־800 מיליון שקל, ועלויות ההקמה מוערכות ב־680 מיליון שקל.
עלויות אלה כוללות בין השאר את רכישת הקרקע בעסקה שבוצעה לפני חמש שנים תמורת 250 מיליון שקל. הפרויקט נמצא בקו ראשון לים, ממוקם בצמידות לרחובות הרברט סמואל, דניאל והירקון, וישלב מגורים, מלונאות ומסחר.
הפרויקט יתנשא לגובה של 19 קומות ויכלול 18,000 מ"ר שטחים בנויים, מתוכם 500 מ"ר למסחר, ובכלל זה בית קפה ומסעדה הצופים לטיילת. כמו כן, בשש הקומות התחתונות ייבנה מלון בוטיק עם 140־150 חדרים, שיספק שירותים גם לדיירי הבניין.
מעל המלון ייבנו 50 דירות מגורים בגדלים שונים, שכולן עם נוף לים ומשקיפות על מצוק יפו. מחציתן (בעיקר לאנשי האלפיון העליון) שווקו במכירה מוקדמת במחיר ממוצע של 200 אלף שקל למ"ר. המחיר למ"ר כפול ממחירי פרויקט שדה דב, הנחשב עד כה ליוקרתי ביותר בעיר.
הפער במחירים גדול הרבה יותר לאחר המבצעים של קבוצת גינדי, שאצלם דובר על שיווק דירות בשדה דב במחיר של 50 אלף שקל למ"ר. ועדיין, מדובר בפרויקטים שונים. הדירות בפרויקט החדש ייבנו במפרט עילי הגבוה ביותר.
דירת פנטהאוז תשתרע על שתי קומות בשטח של 339 מ"ר ועוד 206 מ"ר מרפסת, שיכולה להפוך למקום אירוח אידיאלי. מחירו של פנטהאוז נאמד בלפחות 100 מיליון שקל, אך יזמי הפרויקט סירבו לאשר את המספר או להכחישו.
הדיירים ייהנו ממגוון שירותי מלונאות, כולל שירותי קונסיירז', בריכה על הגג, חדר כושר, ספא ונוף פנורמי. הפרויקט צפוי להסתיים לקראת שנת 2029.
התכנון האדריכלי של הבניין האייקוני מופקד בידי משרד האדריכלים משה צור, ופנים הבניין והחללים הציבוריים עוצבו על ידי פטריסיה אורקיולה.
דורון אביב, יו"ר קבוצת אביב, ודפנה הרלב, המנכ"לית, מסרו: "הרברט סמואל SIX-8 עתיד להיות אחד היוקרתיים בישראל, בעיקר בזכות הלוקיישן. הוא ייבנה בסטנדרט הגבוה ביותר, תוך הקפדה על כל פרט. מדובר בצעד נוסף בהרחבת פורטפוליו היוקרה של הקבוצה, כמו אחימאיר לימיטד אדישן, אביב בנווה צדק וסי אנד סאן".
