עו"ד איתן ארז, מפרק החברות של ענבל אור, שוחח עם ענת דוידוב בתכניתה ברדיו 103FM והביא את הפרטים מפרשת ענבל אור והמהלכים שהביאו לפירוק קבוצת החברות שלה.
"כל התיקים הגדולים, המסובכים האלה, לוקחים שנים. תיק כזה לוקח תמיד בין חמש לעשר שנים, אין מה לעשות. בעיקרון יש שלוש קבוצות, יש נושים שהפרויקטים שלהם היו בשלבי סיום, ששם אנחנו השלמנו את הבנייה, וקיבלו דירות – כמו למשל ברמת גן או ביפו", פתח ארז את דבריו.
"היו מעל 100 משפחות כאלה. יש עוד 250 משפחות שקנו קרקע והייתה להם הערת אזהרה בטאבו, אותן משפחות קיבלו בין 80 ל-100 אחוז מהכסף חזרה. לאחר שמכרתי את המגרשים האלה במשהו כמו 150 מיליון שקל והחזרתי להם את הכסף. יש קבוצה לא מבוטלת של כ-250 נושים, שהם מה שנקרא נושים רגילים, שלא הייתה להם לא בטוחה ולא הערת אזהרה ולא שום דבר. הם קיבלו 3.3 אחוז מהכסף שהגיע להם, בעיקר בגלל שהם לא דאגו שתהיה להם הערת אזהרה והיא מכרה להם אוויר".
מה הלקחים מהסיפור הזה?
"לקבוצות רכישה יש מארגנים רציניים ויש מארגנים לא רציניים. עובדה שגם אחרי שקרסה ענבל אור ב-2016, עדיין היו אחר כך קריסות גם של אלדד פרי וגם רום כנרת, אז זאת אומרת שהציבור לא לגמרי הפנים שבקבוצת רכישה צריך מאוד להיזהר, להתקשר עם מארגן רציני, לעבוד עם עו"ד וקודם כול שתהיה לך הערת אזהרה בטאבו, חייב זכות בטאבו עם הערת אזהרה, חייב".
"הציבור צריך להבין שמי שקונה בקבוצת רכישה, א', אין לו מועד מסירה מובטח, אין לו מחיר סופי מובטח והוא חייב שתהיה לו הערת אזהרה", ציין. "אבל מי שלא למד כלום זה קודם כול מדינת ישראל ומשרד המשפטים, כי מאפריל 2018 יש תזכיר הצעת חוק קבוצות רכישה שהוא חוק חשוב, חוק חיוני, ובמשך שבע וחצי שנים משרד המשפטים, מסיבותיו, לא מעביר את החוק בכנסת", אמר.
הוסיף לציין כי "אין חוק קבוצות רכישה. הפרשה הזו היא גם קו פרשת מים בנושא של רשלנות של עורכי דין ורואי חשבון. בפרשה הזו הוגשו תביעות של קרוב ל-100 מיליון שקל תביעות רשלנות נגד עורכי דין ורואי חשבון, וחברות הביטוח שלהם שילמו משהו כמו יותר מ-25 מיליון שקל פיצויים".
